湖东新城项目地块土壤污染调查公示

       东营鲁宁地产开发有限公司湖东新城项目地块位于广饶县稻庄镇盛通路以北、阳光路以东、行政路以西，地块中心地理坐标E118.499045°，N37.054635°（国家2000坐标系经纬度投影），地块总面积75800平方米。地块东侧为农田，北侧为闲置地，西侧为稻一村，南侧为湖东郦城小区。该地块2014年前为稻庄一村农用地，2014年开始闲置，2017年地块部分区域被道路修建施工队利用一年，作为临时办公场所，2017年之后闲置，于2019年底由东营鲁宁地产开发有限公司竞得该地块的土地使用权，规划用途为住宅用地。目前地块内湖东新城项目楼盘已开始建设。
       根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”。湖东新城项目地块原为农用地，现用途变更住宅，为查清地块污染状况，确保地块及周边居民人体健康安全，为地块后续的使用管理提供科学依据和数据支撑，2020年8月，东营鲁宁地产开发有限公司委托我单位对湖东新城地块开展土壤污染状况调查。
       我单位接受委托后立即成立工作组，制定工作计划，根据国家技术导则规定开展工作，进行了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等工作，识别出特征污染物6项（石油烃（C10-C40）、铅、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯），根据项目污染物情况，制定了土壤及地下水布点采样方案，并进行了土壤及地下水采样分析等工作：
       本次调查共设置7个土壤监测点位（包含1个对照点），采集土壤样品24个（包含3个平行样），检测指标共计47项，包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）基本项目45项，以及pH、石油烃（C10-C40）。检出重金属及无机物7项（铜、镍、铅、镉、砷、汞、铬（六价）），石油烃（C10-C40）1项，本次调查土壤样品的检出的污染物均未超过本地块土壤评价标准，即《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。
       本次调查共设置3个地下水监测点位（包含1个对照点），采集地下水样品4个（包含1个平行样），检测指标共计39项，包括（GB/T 14848-2017）常规35项，以及石油类、二甲苯、苯乙烯、乙苯。检出17项，检出污染物中除常规指标中肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体外，其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类标准；毒理学指标除氟化物外均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类标准，通过与对照点相比，地下水超标污染物除硫酸盐外，总硬度、溶解性总固体、氟化物均为对照点大于地块内检测点位，且超标污染物不属于本地块及周边地块特征污染物，主要与当地水文地质条件有关。
       工作组在对地块及周边情况进行调查分析及对地块内土壤及地下水情况进行检测分析工作的基础上，编制完成了《东营鲁宁地产开发有限公司湖东新城项目地块土壤污染状况调查报告》。
       综上，本地块满足第一类用地土壤环境质量标准，符合安全利用要求，无需进入详细调查和风险评估阶段。