通过历史卫星影像分析，该地块自1992年前为荒地，1993-2001年用于农村住宅，2002年-2017年为农贸市场区，2017年农贸市场开始拆除，2019年由山东渤海峰源置业有限公司开发拟建设为乐安华府（二期）项目。该地块规划为居住用地，由山东渤海峰源置业有限公司开发建设，用地类型属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的城市建设用地中的第一类用地中的居住用地（R）。目前该地块已破土动工，完成基坑开挖。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”的要求，以及山东省生态环境厅、山东省自然资源厅《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020〕4 号），该地块应开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告，明确污染物含量是否超过土壤污染风险管控标准等内容。
该地块利用历史曾历经农用地、村庄、农贸市场、农贸市场拆除等四个阶段，无工业仓储、生产等生产经营行为。项目组在第一阶段的资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等基础上，制定了土壤、地下水初步采样调查工作计划，布设了7个土壤样品采集点和1个地下水样品采集点，共采集土壤样品12个，地下水样品1个。通过样品测试的数据结果分析表明，地块内土壤污染物均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB 36600-2018）中的一类用地筛选值，地下水检测结果均满足居住用地的规划要求，无需进入详细调查和风险评估阶段，符合地块当前规划要求。